Les informations sur les risques auxquels les biens peuvent être exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Compromis signé
Agence Partam Immobilier

CESSION DE FONDS DE RESTAURANT-260 m2

80000 € F.A.I.

38150 ROUSSILLON

Opportunité ! Cession de fonds de commerce de restauration spécifique, soit un local commercial avec une surface d'exploitation de 260m2 environ, local tout refait à neuf en 2023, matériel tout renouvelé neuf en 2023 avec une double hotte, conformité de électricité, 50 couverts possible au total avec une grande salle à l'étage de 40 couverts environ, avec un laboratoire de préparation de 60m2 environ, chambre froide négative, potentiel à développer en ouvrant davantage car actuellement l'activité ouvre que sur 4 jours, local bénéficiant d'une belle visibilité commerciale et face à un parking gratuit, un chiffre d'affaires en 2023 de 104322 euros HT, avec un loyer mensuel de 1545 euros HT/HC, possibilité de faire une autre activité mais en accord avec le bailleur, et sans reprise de personnel si besoin, à venir voir très vite. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du cédant. Réf PI-812 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER

Référence : PI-812

DPE Vierge

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Caractéristiques du bien
Surface : 260 m2 Nombre de pièces : 6 Année construction : 1950 Construction : Béton Nombre de WC : 2 Climatisation Loyer : 18540 €/an HT/HC Vitrine : 3 m Stationnement : Extérieur Etat général : Très bon état Taxe Foncière: 2500 € Chauffage : Individuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible Couverture : Tuiles Bail : Bail Commercial 3/6/9

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