
LOCAL COMMERCIAL A LOUER -1471 m2
264000 €/an HT/HC
38200 VIENNE
Exclusivité rare ! Local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une surface d'exploitation de 1471m2 environ, superbe visibilité commerciale, possibilité de diviser en trois cellules si besoin soit 550m2, 380m2 et 550m2 à l'étage avec un ascenseur voiture, l'ensemble est en excellent état, bénéficiant d'une parcelle de terrain de 3717m2 permettant de faire stationner près de 100 véhicules environ, idéal pour une activité automobile et grand showroom au rez-de-chaussée, soit pour un loyer mensuel de 22000 euros HT/HC payable par trimestre d'avance, prévoir une provision sus mensuelle de 1100 euros HT pour la taxe foncière, un dépôt de garantie de 66000 euros, pour toutes autres activités en accord avec le bailleur et la commune (possibilité d'acquérir les murs, prix sur demande), et prévoir un droit d'entrée de 250000 euros.Dpe C. Honoraires de location soit 15% Hors Taxes du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire. Réf PI-914 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER
Référence : PI-914
Dpe : C (109)
Imprimer la ficheSurface : 1471 m2 | Nombre de pièces : 8 | Année construction : 2013 | Construction : Bardage | Terrain : 3717 m2 | Nombre de WC : 3 | Climatisation | Ascenseur | Loyer : 264000 €/an HT/HC | Accès gros porteur | Places de Parking : 110 | Stationnement : Extérieur | Etat général : Excellent | Taxe Foncière: 12600 € | Payeur : Preneur | Dépôt de garantie: 66000 € | Chauffage : Individuel | Nature chauffage : Climatisation_Reversible | Loyer : 22000 €/mois HT/HC |