IMMEUBLE 13 LOTS-RENTABILITE A 7% B

795000 € F.A.I.

38200 VIENNE

Situé dans le quartier ancien de Vienne au tout début de la rue de Gère à pieds du centre ville, immeuble de rapport locatif composé de 13 lots, soit 7 types 3, 1 type 2, et 2 types 4, murs commerciaux occupant deux lots et une cave non attribuée, le tout avec un revenu foncier brut annuel de 55188 euros, très peu de vacance, les logements sont chauffés au gaz de ville individuel (les chaudières datent de 2012), menuiseries PVC avec volets roulants manuels, toiture 30ans, immeuble bien tenu dans son ensemble, offrant une rentabilité à ce jour près de 7% brut, actuellement deux logements vacants dont un qui sert de local technique au propriétaire, et l'autre un rafraichissement est en cours pour la remise à la location, la taxe foncière 2022 est de 7535 euros.Dpe D (pour tous les logements). Exemple de consommation annuelle: entre 1100 et 1530 euros. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf PI-708 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER Copropriété de 13 lots ().

Référence : PI-708

Dpe : D (227)