MURS COMMERCIAUX LOUÉS-218 m2
700000 € F.A.I.
38200 VIENNE
Exceptionnel pour un investissement locatif, murs commerciaux loués comprenant une surface d'exploitation de 218m2, avec une grande terrasse permettant d'avoir 60 couverts environ, situé sur l'emplacement numéro un très achalandé, et qui sera très prochainement tout refait à neuf, loué à une activité alimentaire franchisée mais directement à la franchise avec un loyer annuel de 48000 euros HT/HC, le contrat de gérance a été signé en 2024 avec une option d'achat en 2026 pour la seconde partie du fonds de commerce (pour info le chiffre d'affaires est de 1200 000 euros HT environ), une rentabilité locative à 7% brute avec un locataire de qualité.Dpe vierge. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf PI-919 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER
Référence : PI-919
DPE Vierge
Imprimer la fiche| Surface : 218 m2 | Nombre de pièces : 4 | Année construction : 1960 | Construction : Béton | Climatisation | Terrasse : 1 | Loyer : 48000 €/an HT/HC | Vitrine : 30 m | Accès gros porteur | Stationnement : Extérieur | Etat général : Excellent | Chauffage : Individuel | Nature chauffage : Climatisation_Reversible |