MURS COMMERCIAUX-1200 m2
Confidentiel
38260 LA COTE ST ANDRE
Opportunité ! Situé à 35mn environ de Vienne dans une zone d'activité commerciale de la Cote Saint-André très dynamique, murs commerciaux à vendre loués à une activité d'équipement de la maison (bazar) comprenant une surface d'exploitation de 1200m2 environ soit une surface de vente de 1000m2 environ, bardage refait en 2017, local en excellent état et sécurisé, système de chauffage réactualisé, renouvellement de tout l'éclairage en led, climatisation réversible, un grand parking collectif de 200 places environ, un quai de déchargement, le tout avec un loyer mensuel actuel de 6493 euros HT/HC avec taxe foncière à la charge du locataire (9873 euros en 2024), proche de belles activités franchisées, idéal pour un investissement locatif bénéficiant d'une rentabilité locative à 8% brute, à venir voir très vite.Dpe vierge. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge de l"acquéreur. Réf PI-882 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER
Référence : PI-882
DPE Vierge
Imprimer la fiche| Surface : 1200 m2 | Nombre de pièces : 5 | Année construction : 2004 | Construction : Ossature métallique | Terrain : 3104 m2 | Nombre de WC : 2 | Climatisation | Accès gros porteur | Places de Parking : 200 | Stationnement : Extérieur | Etat général : Très bon état | Taxe Foncière: 9873 € | Chauffage : Individuel | Nature chauffage : Climatisation_Reversible_Electrique | Couverture : BacAcier | Bail : Bail Commercial 3/6/9 | Loyer : 0 €/mois HT/HC |