MURS COMMERCIAUX LOUES- 90 m2
106000 € F.A.I.
38200 VIENNE
Centre ville de Vienne, situé dans une rue achalandée et dynamique, murs commerciaux en angle de rue actuellement loué à une activité de service franchisée, et comprenant une surface d'exploitation de 90m2 au total environ soit une surface de vente, une réserve et une cave en sous-sol de 13m2 environ, bénéficiant d'un bon linéaire de vitrine, climatisation réversible, local en très bon état, loyer mensuel actuel est de 650 euros HT/HC soit une rentabilité locative de 7% brute, et avec la taxe foncière en sus à la charge du locataire (1000 euros), idéal pour un premier investissement locatif.Dpe vierge. Quote part annuelle des charges environ 1106 euros / nombre de lots au total 18. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf PI-851 / AGENCE PARTAM IMMOBILIER Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.
Référence : PI-851
Dpe : E (246)
Imprimer la fiche| Surface : 90 m2 | Nombre de pièces : 3 | Année construction : 1940 | Construction : Béton | Nombre de WC : 1 | Cave(s) : 1 | Climatisation | Loyer : 7800 €/an HT/HC | Vitrine : 6 m | Copropriété | Nombre lot copropriété: 18 | Etat général : Bon Etat | Taxe Foncière: 1001 € | Chauffage : Individuel | Nature chauffage : Climatisation_Reversible | Couverture : Tuiles | Bail : Bail Commercial 3/6/9 |