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LOCAL COMMERCIAL-359m² MINIMUM

24000 €/an HT/HC

38200 VIENNE

Opportunité ! Est de Vienne, bénéficiant d'une excellente visibilité, local commercial à louer comprenant une surface d'exploitation de 359m² environ, composé d'un grand accueil au-rez-de-chaussée avec un monte charge de 800kg pouvant se remplacer par un accès PMR si besoin, à l'étage un Show-Room de 245m² en excellent état, climatisation réversible, deux bureaux, une réserve de 38m² attenante, et possibilité d'augmenter la surface d'exploitation de 150m², 400m² ou de 600 m², (prévoir travaux sur l'extension), facilité de stationnement, pour toutes activités en accord avec le bailleur, loyer mensuel pour les 359m² soit 2000euros HT/HC, prévoir une provision mensuelle en sus pour la taxe foncière soit 150euros HT, dépôt de garantie de 4000euros, loyer soumis à la TVA, libre de suite (30 jours).Dpe vierge. Honoraires de location soit 15% Hors Taxes/Hors Charges du loyer annuel Hors Taxes/Hors Charges à la charge du locataire. Réf PI-515 /Tel: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER)

Référence : PI-515

DPE Vierge

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Caractéristiques du bien
Surface : 359 m2 Nombre de pièces : 4 Charges (mensuelles ou annuelles) : 150 € Année construction : 1900 Construction : Béton Nombre de WC : 1 Climatisation Loyer : 24000 €/an HT/HC Accès gros porteur Places de Parking : 10 Etat général : Bon Etat Taxe Foncière: 1794 € Payeur : Preneur Dépôt de garantie: 4000 € Chauffage : Individuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible Couverture : Tuiles Loyer : 2000 €/mois HT/HC

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