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LOCAL COMMERCIAL VIENNE CENTRE-93 m²

7800 €/an HT/HC

38200 VIENNE

Vienne centre, situé dans une rue bien achalandée, local commercial à louer d'une surface d'exploitation totale de 93m² environ composé d'une surface de vente possible jusqu'à 80m², en angle de rue donc idéal pour une bonne visibilité commerciale, un linéaire de vitrine important, climatisation réversible, loyer mensuel de 650euros HT/HC non soumis à la TVA, prévoir une provision mensuelle sur charges en sus de 125euros pour la copropriété et la taxe foncière, deux mois de dépôt de garantie, disponible immédiatement, pour toutes activités sauf restauration et en accord avec le bailleur.Dpe E. Honoraires de location soit 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire. Réf PI-485 /Tel: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER)

Référence : PI-485

Dpe : E (246)

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Caractéristiques du bien
Surface : 93 m2 Nombre de pièces : 3 Charges (mensuelles ou annuelles) : 125 € Année construction : 1940 Construction : Béton Nombre de WC : 1 Climatisation Loyer : 7800 €/an HT/HC Vitrine : 6 m Copropriété Etat général : Bon Etat Taxe Foncière: 980 € Payeur : Preneur Dépôt de garantie: 1300 € Chauffage : Individuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible Couverture : Tuiles Bail : Bail Commercial 3/6/9 Loyer : 650 €/mois HT/HC

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