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LOCAL COMMERCIAL-290 m²

17400 €/an HT/HC

38200 VIENNE

Opportunité ! Est de Vienne, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, situé au 1er étage d'un bâtiment collectif, soit un local commercial à louer comprenant une surface d'exploitation de 290m² environ, composé d'une surface de vente ou pour des bureaux de 250m2, une réserve de 34m2, avec un monte charge de 800kg ou le remplacer par un ascenseur pour avoir un accès PMR si besoin, en excellent état (travaux refait en 2015), climatisation réversible, l'accès au plateau se fait par un hall commun au rez-de-chaussée, et facilité de stationnement, pour toutes activités en accord avec le bailleur, loyer mensuel de 1450euros HT/HC, prévoir une provision mensuelle en sus pour la taxe foncière de 160euros HT, dépôt de garantie de 2900euros, loyer soumis à la TVA, disponible de suite, et possibilité d'augmenter la surface d'exploitation de 200m², 400m² ou de 600m² (prévoir travaux sur l'extension).Dpe vierge. Honoraires de location soit 15% Hors Taxes/Hors Charges du loyer annuel Hors Taxes/Hors Charges à la charge du locataire. Réf PI-515 /Tel: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER)

Référence : PI-515

DPE Vierge

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Caractéristiques du bien
Surface : 290 m2 Nombre de pièces : 4 Année construction : 1920 Construction : Béton Nombre de WC : 1 Climatisation Loyer : 17400 €/an HT/HC Accès gros porteur Places de Parking : 21 Stationnement : 0 Etat général : Bon Etat Taxe Foncière: 1800 € Payeur : Preneur Dépôt de garantie: 2900 € Chauffage : Individuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible Couverture : Tuiles Loyer : 1450 €/mois HT/HC

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