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LOCAL COMMERCIALE VIENNE NORD-1381m²

120000 €/an HT/HC

38200 VIENNE

Rare, Vienne Nord proche de l'accès de l'autoroute de Lyon, venez découvrir cette opportunité, soit un local commercial à louer bénéficiant d'une surface d'exploitation de 1381m² sur une parcelle de terrain de 2945m², et comprenant deux showrooms soit un de 452m² et 377m², 5 bureaux, un atelier de 317m², accès PMR, possibilité de garer près de 30 véhicules, excellent linéaire de vitrine pour une bonne visibilité commerciale, le tout pour un loyer annuel de 120000euros HT/HC payable par trimestre d'avance, prévoir en sus la taxe foncière, un dépôt de garantie de 3 mois, idéal pour une activité franchisée ou pour toutes autres activités mais en accord avec le bailleur.Dpe vierge. Honoraires de location soit 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire. Réf PI-523 /Tel: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER).

Référence : PI-523

DPE Vierge

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Caractéristiques du bien
Surface : 1381 m2 Nombre de pièces : 8 Année construction : 1990 Construction : Béton Garage : 2 Nombre de WC : 4 Climatisation Loyer : 120000 €/an HT/HC Vitrine : 30 m Accès gros porteur Places de Parking : 30 Stationnement : Aérien et couvert Etat général : Bon Etat Taxe Foncière: 8959 € Payeur : Preneur Dépôt de garantie: 30000 € Chauffage : Individuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible Couverture : BacAcier Bail : Bail Commercial 3/6/9 Loyer : 10000 €/mois HT/HC

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