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LOCAL INDSUTRIEL VIENNE NORD-865 m2

65004 €/an HT/HC

38200 VIENNE

Rare, Nord de Vienne à 2mn de l'accès de l'autoroute, bâtiment industriel en excellent état, d'une surface d'exploitation d'environ 865m² composée de 245m² de bureaux sur deux niveaux, climatisation réversible et chauffage par le sol au gaz de ville, soit 5 pièces au rdc et 4 à l'étage, un atelier de 620m² au total, isolé et chauffé par trois aérothermes au gaz de ville, des racks sur 132m linéaires, mezzanine, une hauteur utile de 6,4m voir 7,73m maximum, deux accès poids lourds avec portes motorisées (5x4.5m), 20 places de stationnement, tènement clos et sécurisé, loyer mensuel de 5417euros HT/HC payable par termes trimestriels d'avances soit 65000euros HT/HC annuel, dépôt de garantie de 3 mois, une provision trimestrielle en sus de 300euros HT pour l'entretien des espaces verts, parking et voies de circulation, entretien de la toiture, et prévoir en sus la taxe foncière, idéal pour une activité de logistique industrielle, ou pour toutes autres activités mais en accord avec le bailleur (bail notarié).Dpe B. Honoraires de location soit 15% Hors Taxes du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire. Réf PI-496 /Tel: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER)

Référence : PI-496

Dpe : B (88)

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Caractéristiques du bien
Surface : 865 m2 Nombre de pièces : 8 Année construction : 1988 Construction : Parpaing Nombre de WC : 2 Climatisation Loyer : 65004 €/an HT/HC Accès gros porteur Places de Parking : 20 Stationnement : 0 Etat général : Très bon état Taxe Foncière: 6000 € Payeur : Preneur Dépôt de garantie: 16251 € Chauffage : Individuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible Couverture : BacAcier Loyer : 5417 €/mois HT/HC

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