Compromis signé

BOULANGERIE-PÂTISSERIE-192 m2

85000 € F.A.I.

38138 LES COTES D'AREY

Opportunité! A dix minutes au Sud de Vienne, situé au centre d'un village dynamique, cession de fonds de boulangerie-pâtisserie-alimentation générale, bénéficiant d'une notoriété de 50ans, local avec une surface d'exploitation de 192m² environ, logement au-dessus de 88m² compris dans le bail, matériel en bon état, électricité refaite, un four d'origine de 1975 en bon état de fonctionnement, laboratoire spacieux, et disposant d'un établissement secondaire dans un village voisin avec un local tout neuf de 55m² (sans laboratoire) avec un petit loyer mensuel de 448euros HT/HC, le tout avec 231248euros HT de chiffre d'affaires sur 2019 (2020 en cours de clôture), 2 apprentis, 2 vendeuses autonomes sur le magasin secondaire, et deuxième opportunité soit avec la possibilité d'acquérir en plus les murs du magasin principal.Dpe vierge. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du cédant. Réf PI-564/Tel: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER)

Référence : PI-470

DPE Vierge

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Caractéristiques du bien
Surface : 192 m2 Nombre de pièces : 5 Année construction : 1940 Construction : Pierre Garage : 2 Cave(s) : 1 Climatisation Loyer : 16176 €/an HT/HC Vitrine : 6 m Accès gros porteur Stationnement : Aérien Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Nature chauffage : Electrique Couverture : Tuiles Bail : Bail Commercial 3/6/9

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