A saisir

BAR-TABAC-LOTO-ÉPICERIE-165 m²

85000 € F.A.I.

38780 ESTRABLIN

Opportunité ! A peine 10mn Est de Vienne, situé sur la commune de Estrablin, cession de fonds de commerce d'un bar-tabac-loto-épicerie, soit une activité tenue depuis 1985, vends cause retraite, local commercial avec une surface d'exploitation d'envion 165m² au rez-de-chaussée au total, et comprenant bar, épicerie avec dépôt de pain, grande réserve de 66m², logement au-dessus, garage attenant de 53m², terrasse, loyer mensuel pour le tout de 676euros HT, actuellement 74922euros de chiffre d'affaires avec possibilité de développement en faisant de la restauration, prévoir travaux de rafraichissement, le tout situé sur le bord d'une route départementale à grand passage, pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur et face à un grand parking gratuit.Dpe C. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du cédant. Réf PI-437 /Tel:06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER)

Référence : PI-437

Dpe : C (106)

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Caractéristiques du bien
Surface : 165 m2 Nombre de pièces : 6 Année construction : 1940 Construction : Béton Garage : 1 Nombre de chambre : 3 Nombre de WC : 1 Nombre de SDB : 1 Cave(s) : 1 Terrasse : 2 Loyer : 8121 €/an HT/HC Vitrine : 13 m Accès gros porteur Places de Parking : 20 Stationnement : Aérien Etat général : Travaux à prévoir Chauffage : Individuel Nature chauffage : Fuel Couverture : Tuiles Bail : Bail Commercial 3/6/9

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