A saisir

BAR-TABAC-LOTO-ÉPICERIE-165 m²

70000 € F.A.I.

38200 ESTRABLIN

Opportunité ! A peine 10mn Est de Vienne, situé sur la commune de Estrablin, cession de fonds de commerce d'un bar-tabac-loto-épicerie, soit une activité tenue depuis 1985, vends cause retraite, local commercial avec une surface d'exploitation d'envion 165m² au rez-de-chaussée au total, et comprenant bar, épicerie avec dépôt de pain, grande réserve de 66m², logement au-dessus, garage attenant de 53m², terrasse, loyer mensuel pour le tout de 703euros HT, possibilité de développement en faisant de la restauration, prévoir travaux de rafraichissement, le tout situé sur le bord d'une route départementale à grand passage, pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur et face à un grand parking gratuit.Dpe C. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du cédant. Réf PI-544 /Tel:06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER)

Référence : PI-544

Dpe : C (106)

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Caractéristiques du bien
Surface : 165 m2 Nombre de pièces : 6 Année construction : 1940 Construction : Béton Garage : 1 Nombre de chambre : 3 Nombre de WC : 1 Nombre de SDB : 1 Cave(s) : 1 Terrasse : 2 Loyer : 8437 €/an HT/HC Vitrine : 13 m Accès gros porteur Places de Parking : 20 Stationnement : Aérien Etat général : Travaux à prévoir Chauffage : Individuel Nature chauffage : Fuel Couverture : Tuiles Bail : Bail Commercial 3/6/9

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