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LOCAL INDUSTRIEL-1051 m2

1320000 € F.A.I.

38670 CHASSE SUR RHONE

Nord de Vienne, situé dans la ZAC des Platières à Chasse/Rhône, un bâtiment industriel construit en 2011 en bon état, actuellement loué et bénéficiant d'une surface d'exploitation d'environ 1051m2 soit 851m2 d'atelier avec deux ponts roulants (3T2 et 5T), atelier tout isolé en double peau perforé blanc, une hauteur sous faitage de 7m, 200m2 de bureaux avec climatisation réversible, vestiaires dans l'atelier, une salle de réfectoire, le tout sur 4420m2 de terrain clos avec deux accès, 140m2 de auvent idéal pour du stockage, ce bâtiment est loué depuis le 10/04/2016 avec un loyer mensuel actuel 6048euros HT/HC ce qui permet d'avoir une rentabilité locative brute actuelle de 5%, plus la taxe foncière récupérable (9116euros).Dpe vierge. Le prix de vente est Hors Taxes ( prévoir TVA en sus). Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf PI-665 /Tel: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER).

Référence : PI-665

DPE Vierge

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Caractéristiques du bien
Surface : 1051 m2 Nombre de pièces : 10 Année construction : 2011 Construction : Bardage Terrain : 4420 m2 Nombre de WC : 2 Climatisation Loyer : 72584 €/an HT/HC Accès gros porteur Etat général : Bon Etat Taxe Foncière: 9116 € Chauffage : Individuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible Couverture : BacAcier Bail : Bail Commercial 3/6/9

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