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Agence Partam Immobilier

FONDS DE COMMERCE BAR EMPLACEMENT N°1-103 m2

270000 € F.A.I.

38200 VIENNE

Centre ville de Vienne, rare, situé sur l'emplacement n°1, cession de fonds de commerce d'un BAR, comprenant une surface d'exploitation d'environ 103m2, permettant d'accueillir 70 personnes environ, deux salles, cuisine, une cave en sous-sol, terrasse privative, tout a été refait à neuf, climatisation, possibilité de développer de la restauration en accord avec le bailleur et la copropriété si techniquement c'est possible pour le besoin d'une extraction réglementaire, une serveuse à 35h, un logement au-dessus fait parti du bail commercial (prévoir travaux) avec un loyer mensuel actuel de 1403euros HT/HC (non soumis à la TVA), un chiffre d'affaires en 2019 de 169748euros HT, possibilité de faire toutes autres activités en accord avec le bailleur grâce à cet emplacement commercial recherché, idéal pour une activité franchisée.Dpe vierge. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du cédant. Réf PI-613 /Tel: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER)

Référence : PI-613

DPE Vierge

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Caractéristiques du bien
Surface : 103 m2 Nombre de pièces : 3 Année construction : 1930 Nombre de WC : 1 Cave(s) : 1 Climatisation Terrasse : 1 Loyer : 16840 €/an HT/HC Vitrine : 4 m Accès gros porteur Etat général : Très bon état Chauffage : Individuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible Bail : Bail Commercial 3/6/9

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