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MAISON ET GITE DE SEJOUR

998000 € F.A.I.

38122 MONTSEVEROUX

A 14kms au Sud-Est de Vienne sur la commune de Montseveroux situé sur les hauteurs de Bozancieux, venez découvrir cette magnifique propriété traditionnelle offrant une vue panoramique et uniquement dérangée que par le silence, comprenant une surface habitable totale de 480m² en excellent état dont 180m² pour le gite attenant tout équipé et meublé construit en 2005 en respectant les normes et contrôlé périodiquement par la commission de sécurité notamment en 2017 et composé de 6chambres, permettant une capacité de 18 personnes et pour des économies d'énergie le gite est équipé de panneaux photovoltaïques et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude pour la maison, soit 11 chambres au total, idéal pour les familles nombreuses, le chiffre d'affaires du gite participe aux frais de fonctionnement, du coté de la maison tout a été refait, belle pièce de vie de 48m², cuisine tout équipée de 22m², sous-sol complet, donnant sur une terrasse plongeante sur une parcelle de terrain de 4240m², dont deux parcelles constructibles, et possibilité d'acquérir sans ces parcelles au prix de 892000 € FAI sur 2576 m² de terrain (dans ce cas prévoir travaux pour le déplacement des eaux pluviales).Dpe C et Dpe A pour le gite. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf PI-435 /Tel: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER)

Référence : PI-435

Dpe : C (112)

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Caractéristiques du bien
Surface : 460 m2 Nombre de pièces : 10 Année construction : 1980 Terrain : 4240 m2 Garage : 2 Nombre de chambre : 11 Nombre de WC : 2 Nombre de SDB : 1 Salle d'eau : 1 Cave(s) : 1 Terrasse : 3 Interphone Accès handicapé Quartier: CAMPAGNE NON ISOLEE Proximité: 10 MINUTES DES COMMERCES Taxe Foncière: 2831 € Chauffage : INDIVIDUEL Nature chauffage : FUEL

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