Compromis signé
Agence Partam Immobilier

MURS COMMERCIAUX LOUES-631 m2

930000 € F.A.I.

38200 VIENNE

Opportunité d'investissement locatif ! Situé dans le quartier Sud de Vienne, murs commerciaux loués soit deux lots, un de 258m2 et l'autre de 373m2 pour un loyer total mensuel de 5514,22euros HT/HC, locaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété comprenant dix lots, avec parking privatif, les deux activités sont en places depuis plus de 9 ans, une rentabilité actuelle brute de 7%, la taxe foncière (2021)de 4140euros est supportée par les locataires, le tout situé dans un bon environnement et rare, et possibilité d'acquérir les lots séparés soit au prix de 465000euros chacun honoraires d'agence inclus.Dpe C et D. Nombre de lots : 10 Quote part des charges annuelles : 2684euros TTC Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf PI-677 /Tel: 06.88.08.26.80 ou 004.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2864 euros.

Référence : PI-677

Dpe : D (214)

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Caractéristiques du bien
Surface : 631 m2 Surface loi Carrez : 632 m2 Nombre de pièces : 10 Année construction : 1990 Nombre de WC : 2 Climatisation Copropriété Nombre lot copropriété: 10 Accès gros porteur Places de Parking : 5 Stationnement : Extérieur Taxe Foncière: 4140 € Chauffage : Individuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible Bail : Bail Commercial 3/6/9

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