Nouveauté
Agence Partam Immobilier

BUREAUX EN RDC ET 6 PLACES DE STATIONNEMENT-181 m2

580000 € F.A.I.

38200 VIENNE

Vienne Espace Saint-Germain, bureaux loués bénéficiant d'une surface d'exploitation de 181m2 environ, en rez-de-chaussée avec 3 entrées indépendantes, 6 places de stationnement privatives, climatisation réversible, le tout en bon état général avec un agencement de 6 bureaux, un open-space de 26m2 et une cuisine, loué actuellement à un institutionnel national par un bail du code civil pour une durée ferme minimum de 24 mois qui a commencé à courir le 01/07/2022, soit avec un loyer mensuel de 3200euros HT/HC payable par trimestre d'avance soumis à la TVA, une provision mensuelle en sus de 900euros HT pour les charges de copropriété et la taxe foncière, soit une rentabilité brute de 7%.Dpe D. Prix de vente HORS TAXES honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nombre de lots principaux : 4 Quote part annuelle des charges : environ 3200euros HT Réf PI-679 /TEL: 06.88.08.26.80 ou 04.37.02.17.83 (AGENCE PARTAM IMMOBILIER) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 3200 euros.

Référence : PI-679

Dpe : D (220)

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Caractéristiques du bien
Surface : 181 m2 Nombre de pièces : 8 Année construction : 2011 Climatisation Loyer : 38400 €/an HT/HC Copropriété Nombre lot copropriété: 4 Accès gros porteur Places de Parking : 6 Stationnement : Extérieur Etat général : Bon Etat Taxe Foncière: 8100 € Chauffage : CollectifComptageIndividuel Nature chauffage : Climatisation_Reversible

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